Analiza stanu prawnego nieruchomości to proces, który ma na celu ustalenie, czy nieruchomość jest wolna od obciążeń i czy właściciel ma prawo do jej sprzedaży. Jest to niezwykle ważne dla każdego, kto jest zainteresowany sprzedażą lub nabyciem nieruchomości, ponieważ może ujawnić nieprawidłowości lub problemy związane z nieruchomością. Audyt prawny nieruchomości może być również pomocny w… View Article
Czytaj więcej
W dzisiejszych czasach rynek nieruchomości rozwija się w zawrotnym tempie. Z jednej strony, może to być korzystne dla inwestorów, którzy chcą zyskać na zakupie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Jednak z drugiej strony, rynek nieruchomości jest również bardzo konkurencyjny i wymaga znajomości prawa, co może utrudnić procesy zakupu, sprzedaży lub wynajmu. To sprawia, że zajmując się branżą… View Article
Czytaj więcej
Już 01 lipca 2022 roku wejdą w życie przepisy Nowej Ustawy Deweloperskiej. Wynikiem tych zmian będzie zupełnie nowy system prawny i ekonomiczny prowadzenia inwestycji deweloperskiej. Jak najlepiej przygotować się do nadchodzącej transformacji prawnej? Na wstępie należy podkreślić, iż wdrożenie nowych przepisów nie powinno być oparte w pierwszej kolejności na przygotowaniu bądź nabyciu od zewnętrznych podmiotów… View Article
Czytaj więcej
Umowa rezerwacyjna Jakie są najczęstsze problemy związane z umową rezerwacyjną? Umowa rezerwacyjna generalnie uważana jest za dosyć prosty i oczywisty temat. Ale bardzo często przysparza wielu naprawdę istotnych problemów. Przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę, jakie są główne założenia umowy rezerwacyjnej. Na ten moment nie mamy definicji ustawowej, choć niebawem się to zmieni. W umowie rezerwacyjnej… View Article
Czytaj więcej
Ustawa deweloperska kosztowna rewolucja dla deweloperów. Dlaczego zmieniają się przepisy w ustawie deweloperskiej? Na posiedzeniu w dniu 20 maja Sejm uchwalił, budzącą wielkie kontrowersje, nową ustawę deweloperską. Zamierzeniem ustawodawcy było wzmocnienie ochrony nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych oraz zagwarantowanie im stuprocentowego zwrotu wpłaconych środków, w szczególności w przypadku upadłości dewelopera. Zdaniem Prezesa Urzędu Ochrony… View Article
Czytaj więcej
Skontaktuj się z nami! tel. +48 577 194 294, email: biuro@gkradcowie.pl
Czytaj więcej
Umowa najmu mieszkania – co powinna zawierać, na co zwrócić uwagę? Mimo, że umowa najmu lokalu mieszkalnego wydaje się być prosta, a Internet pełen jest wzorów, to znaczna część z nich jest błędna. Dlaczego? Gdyż wynajmując lokal na cele mieszkaniowe, często zapominamy o prawach i obowiązkach z ustawy o ochronie praw lokatorów, a do tego… View Article
Czytaj więcej
Jakie mogą być ryzyka prawne dla deweloperów i inwestorów w księgach wieczystych? Z powodu nieszczelności przepisów, deweloperzy i inwestorzy narażeni są na wyłudzenie korzyści majątkowej w zamian za zaprzestanie blokowania księgi wieczystej bezpodstawnymi wnioskami. Zgodnie z obecnymi przepisami wniosek o wpis do księgi wieczystej może złożyć właściwie każdy, a postępowania związane z wykreśleniem pojedynczego wniosku… View Article
Czytaj więcej
Przy odbiorze mieszkania mogą pojawić się usterki, małe (np. rysy na szybach czy zacieki z farby) oraz większe (np. krzywe ściany, brak kątów prostych, błędny metraż mieszkania). Dziś podpowiadamy, jakie kroki warto podjąć, aby wyegzekwować niezbędne poprawki oraz jak postępować, gdy deweloper nie uzna naszych uwag lub nie będzie chciał usunąć wskazanych usterek. Jak zawsze… View Article
Czytaj więcej
